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公司的全过程投资控制及咨询服务贯穿了项目策划阶段、设计阶段、招标阶段、实施阶段和竣工阶段,同时专项服务涵盖了项目估算、概算、预算、技术经济分析比较、工程量清单编制、招标控制价或标底的编制和施工结算及审价。
相关服务内容:
策划阶段:

  • 根据建筑师提出的方案设计,利用公司技术资源库和典型案例库,辅之设计单位的技术支撑,运用传统手算与电算工具的合理结合,准确完成项目建设投资估算;
  • 根据投资方情况和项目自身特点,从项目建设投资、建设期利息和流动资金的配置等角度出发,给予投资方合理的投资建议。

设计阶段:

  • 参与设计方案的比选和优化,提供多种方案技术经济分析比较,并从价值工程的角度提出优化建议,使有限的资金获得最大的投资效益;
  • 根据建筑师提供的初步设计,编制工程投资规划,以确保工程成本控制目标的实现;
  • 在设计深化过程中,不断提供成本建议,使设计符合拟定投资额。

招标阶段:

  • 针对不同单项或专业工程的特点,提出合适的招标策略,包括:标段划分、发包模式选择、总分包界面界定、合同?#38382;?#36873;用、计价模式分析和评标原则确定等;
  • 根据项目特点及所采用的合同模式,准确编制工程量清单和招标控制价或标底;
  • 协助招标方与中标方进行有关合同费用等内容的技术和商务?#27010;小?/DIV>

施工阶段:

  • 对总包?#26696;?#19987;业分包提交的工程进度款进行审核;
  • 对建设方/设计单位修改调整方案作出相应的费用分析?#32479;?#26412;建议;
  • 对合同实施过程中有关索赔条款作出及时的分析与对策报告;
  • 提供阶段性造价控制动态分析报告,对成本控制综合情况作出评价;
  • 结合阶段控制目标进行投资偏差分析,并提出调整建议。

竣工阶段:

  • 按时并保?#26102;?#37327;的提交完整的工程审核报告;
  • 协助业主与承包商就工程结算问题进行交涉。

公司项目涉及类别繁多,主要涵盖了公共建筑、商业建筑、办公建筑、宾馆建筑、居住建筑、学校建筑、医?#33322;?#31569;、工业建筑、绿化景观和市政道路;项目所在地也是遍布全国,甚至海外。丰富的项目投资控制及咨询经验使公司?#30446;?#25143;对象出现多元化的态势,公司的服务模式也突破了传统,不拘泥于一格,实现了服务模式的现代化。
公司经过长时间的自身努力,以及与各方面合作伙伴的反复磨合,逐步形成了一整套特有的投资控制及咨询管理理念,使公司呈现出:

  • 服务客户多元化
  • 服务项目多样化
  • 服务模式现代化
  • 服务?#20998;首?#20248;化
  • 服务?#27573;?#20840;球化
  • 服务技术标准化
  • 服务成果科学化

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